قانون العقارات

لا تستحوذ دبي على اهتمام الشركات المحتملة بحثًا عن العقارات الاستثمارية في المواقع المركزية داخل المدينة فحسب ، بل تهتم أيضًا بهؤلاء الأفراد بهدف امتلاك منزل في الإمارة. سواء كان ذلك لشراء أو بيع عقار ، فمن الأفضل أن يكون لديك فريق مهني ذو خبرة جيدة يعد بالتأكد من الوفاء بجميع الالتزامات.

لدينا، محامون عقاريون في دبي وأبو ظبي والعين ، يتمتعون بمعرفة كبيرة بالأماكن والوعي بالتغيرات أو ببيئة السوق الصعبة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة. وبصحبة مهارات الخبراء التي يتمتع بها فريق حل النزاعات لدينا، فإننا نسترشد بالوسطاء والبائعين وملاك العقارات والمشترين والمستأجرين والمطورين في كل ما يتعلق بالأمور العقارية.

يتأكد محامون العقارات من أنك تختار الخيار الصحيح ويقدمون لك النصيحة التي تساعد في حل النزاعات. ويقوم فريق الخبراء لدينا بتحليل الموقف بشكل أكثر تفصيلاً، ويبحثون الأمر وفقاً لقانون العقارات في دولة الإمارات. لا يمكن تجاهل عوامل التغييرات المختلفة في الإمارات العربية المتحدة حيث أن سوق الإمارات متطور جدا ، وبالتالي ، فنحن ملزمون بالعمل مع الشهود والوثائق المناسبة وفقًا للقانون. يحتفظ محامون العقارات والممتلكات في دبي وأبو ظبي وباقي الإمارات الأخري بسجل كامل وصارم عن الإجراءات المتبعة بموجب قانون الإمارات للمساعدة في المستقبل.


على سبيل المثال لا الحصر ،  يساعد محامون العقارات لدينا  ف

التحقق من الملكية :
يشمل شراء الممتلكات وبيعها عددًا من المراحل المختلفة قبل إتمام العقد بين البائع والمشتري .  في معظم الحالات، يكون هناك فترة زمنية تتراوح بين التصريح بالإتفاق والرغبة فى الشراء والدفع الذي يتمم عملية البيع ونفاذها. وخلال هذه الفترة، يتحقق فريق المحامين المختصين في مجال العقارات من صحة البيانات المتعلقة بالملكية والتأكد منها

المنازعات العقارية :
يعمل محامون النزاعات العقارية لدينا على توفير مجموعة متنوعة من الحلول  الخدمات والأدوات على نطاق واسع لحماية ممتلكاتكم عند تعاملكم مع القطاع العقاري . كما أن فريقنا يضم أفضل المحامين  الخبراء فى جميع الأنشطة العقارية ، وهم من ذوي المهارات والخبرة المهنية الكبيرة، لتقديم التوجيه في جميع حالات النزاعات العقارية التي تشمل مراحل استثمار العقارات والتطوير والتمويل والاستخدام وإعادة التشييد والتصرفات وإيجاد الحلول . نعتقد أن فهم جوانب القضية والتجهيز لها هو المفتاح لكل إجراء عقاري ناجح لهذا السبب فإننا على استعداد تام  لحل النزاعات والحجج العقارية من دون اللجوء إلى المحاكمات أو التقاضي في شأن عقاراتكم أمام محاكم القانون في دولة الإمارات العربية المتحدة.

نقل وتسجيل الملكية :
مليكة العقار لا تنتقل بين المتعاقدين و فى حق الغير إلا بالتسجيل و متى تم التسجيل تعد الملكية انتقلت و عقد البيع الغير مسجل لا تنتقل به ملكية من البائع إلى المشترى بمجرد إنعقاد العقد ، وذلك لا يعنى ان المشترى بعقد غير مسجل  ليس له حقوق ، إذ أنه له الحق فى اللجوء إلى القضاء و إستصدار حكم بصحة و نفاذ عقد البيع الغير مسجل و فى هذه الحاله تأمر المحكمة الجهة الرسمية " دائرة الأراضى و الأملاك" بتسجيل عقد البيع و إصدار ملكية للمشترى. ولهذا فإن فريقنا من محامون العقارات يسعون  إلى ضمان نقل الملكية والتحقق من سير الإجراءات طبقاً للقانون .


خبراتنا تشمل : 

•      امتلاك العقارات وتشغيلها والتصرف فيها
•      تنفيذ الترافع  والإخلاء
•      الوساطة والتحكيم والتقاضي
•      القيام بالمفاوضات الإيجارية وحل مشكلات كلاً من الطرفين المؤجر والمستأجر
•      إتمام الصفقات التجارية والعقارية.
•      المشاركة في التنفيذ وفض المنازعات
•      مسائل الشيوع متضمناً التجميع
•      منازعات المُلاك والمستأجرين
•       قضايا التمويل العقاري


مع معرفة متعمقة بالقوانين الدولية والقوانين المحلية ، نعدك بالتعامل مع استفساراتك المتعلقة بالعقارات أو الممتلكات والنزاعات بسهولة تامة وبشكل مباشر.